املاکی 724
املاکی 724

مزایای انعقاد قرارداد پیمان مدیریت

یکی از مهمترین قراردادهایی که کارفرما برای ساخت سازه خود می بندد مدیریت پیمان می باشد. با توجه به این قرارداد بعضی از امور بر عهده هر کدام از طرفین می باشد. این قرارداد دارای مزایای فراوانی برای مالک و دست اندرکاران پروژه به همراه دارد که در این مقاله به بررسی این مزایا می پردازیم.

مدیریت پیمان دارای مزایای زیادی در زمینه سرعت در انجام کار و کیفیت بهتر ساخت سازه است مسئولیت انجام پروژه تا انتهای ساخت بر عهده مدیریت پیمان می باشد

چگونگی بستن قرارداد پیمان

در گذشته سازندگان سازه ها، خود بر انجام پروژه ها نظارت و تمام امور مربوطه را بر عهده داشتند. اما امروزه با استفاده از مدیریت پیمان این فرد خود افرادی را تعیین می نماید تا تمام امور مدیریتی را بر عهده بگیرد. این فرد با توجه به نوع مشخص شده در قرارداد درصد مشخصی از هزینه ها را دریافت می نماید تا بر حسن انجام کار نظارت نماید. مدیریت پیمان دارای مزایای بسیاری برای طرفین است. از جمله مزایای این پیمان می توان به این موارد اشاره نمود.

مزایای مدیریت پیمان

در زمانی که کارفرما اقدام به عقد قرارداد می نماید ممکن است که یک شرکت و یا یک فرد را مسئول مدیریت پیمان نماید. بعد از انتخاب و عقد قرار تعیین چگونگی انجام پروژه و چگونگی استخدام نیرو بر عهده گروه و یا فرد منتخب می باشد.

  • تمام کارهایی اجرایی تا زمان تحویل پروژه بر عهده فرد انتخاب شده مدیر پیمان می باشد.
  • مدیر پیمان تمام قراردادها را با تمام گروه های کاری و پیمانکاران منعقد می نماید.
  • خرید تجهیزات و ماشین آلات نیز بر عهده همین فرد می باشد.
  • از دیگر امور مربوطه به مدیر پیمان می توان به ساخت محوطه، انتخاب چارت سازمانی، مدیریت مالی و اداری، استخدام پیمانکار و کارگران بر عهده همین طرف قرارداد می باشد.
  • در صورت نیاز کارفرما خود می تواند نوع مصالح ساختمانی را با نظر خود تغییر دهد.
  • در این نوع دیگر نیازی به مهندسین مشاور در پروژه نیست.
  • با توجه به این که مدیر پیمان خود پیمانکاران را استخدام و امور را معین می نماید امکان تداخل کاری اصلا وجود نخواهد داشت.
  • پیمانکاران تمام امور سازه را بر عهده دارند برای همین تمام اتفاقات و مشکلات بر عهده این افراد خواهد بود.

از دیگر مزایای انعقاد قرارداد پیمان مدیریت

از نظر هزینه ها نیز مدیریت پیمان دارای مزایایی است که به چند مورد اشاره می کنیم.

  • با توجه به مقدار حجم کار دستمزد مدیر پیمان تعیین می شود.
  • مقدار دستمزد به صورت توافقی محاسبه می شود.
  • مدیر پیمان بیشترین سعی ممکن را می نماید تا هزینه ها را تا مقدار زیاد کاهش دهد.
  • با بستن قرارداد مدیریت پیمان سود بسیار زیادی نصیب سرمایه گذاران می شود و عملیات اجرایی با سرعت بیشتری انجام می شود.
  • در این نوع مدیریت فرد و یا گروه مسئول هیچ گونه سودی برای خود در نظر نمی گیرد.
  • در این روش پیمانکاران با یکدیگر رقابت نموده و برای اتمام سریع تر و بهتر پروژه بیشتر تلاش خود را می نمایند.
  • به علت استفاده از پیمانکاران در روند انجام پروژه، این افراد تلاش زیادی می نمایند تا زودتر پروژه به اتمام برسد.
  • مدیر پیمان با توجه به داشتن سابقه در دریافت مجوز ها به راحتی و سرعت می تواند مجوزهای لازم را دریافت نماید.

برای عقد قرارداد مدیریت پیمان و استفاده از مزایای این مدیریت می توانید به سایت شرکت پرناک پیمان مراجعه و با کارشناسان این بخش مشاوره رایگان نمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر نیز به این سایت  http://parnakpeyman.com مراجعه نمایید.

اشتراک گذاری Telegram Facebook WhatsApp Twitter

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *